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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valreas

FNI*
66 m²
385 m²
Valreas Vaucluse
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VALREAS, ideal pour un premier achat, pour un jeune couple ou un couple de jeunes retraités. CREACONCEPT Montélimar vous propose son Modèle CREAZOE de 66 m² habitables. Villa aux normes RT 2012, vous ferez de belles économies d'énergies grâce à son isolation renforcée. La maison se compose d'un espace de vie de 33 m², de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Nous avons sélectionné pour vous ce terrain plat et viabilisé de 385m² à VALREAS. Prix 144 626 € comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et les assurances.
Commune du Vaucluse enclavée dans la Drôme. Ses habitants se nomment les Valréassiens.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 82 402,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 121,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 780,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 594,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 586,27 € pendant 10 ans. puis 393,35 € pendant 12 ans. puis 594,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 271,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 392,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,10 € pendant 10 ans. puis 201,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 138,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 918,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.0 / 5
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