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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Alissas

FNI*
85 m²
645 m²
Alissas Ardèche
  • crealia 87
  • crealia rdc 18
  • crealia etage 18

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Alissas, Dans un joli lotissement où il ne manque plus que votre maison, Créa Concept vous propose son modèle à étage CREALIA RT 2012 de 85 m²(garage en option). Votre Villa saura vous séduire avec ses lignes à la fois modernes et traditionnelles et son plan bien pensé. Sa disposition sur deux étages apporte de l'espace et de la convivialité tout en optimisant la surface au sol. Plan personnalisable. Votre projet se fera sur un grand terrain de 645 m² exposé plein sud, plat et viabilisé. Dernière année pour profiter du prêt à taux Zéro de 20%. Prix 183 779€ comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et les assurances.
Alissas est située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Alissains et les Alissaines. Alissas dispose aussi de toutes les commodités et se trouve très proche de Privas.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 633,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 306,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 326,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 755,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 745,52 € pendant 10 ans. puis 500,20 € pendant 12 ans. puis 755,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 394,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 700,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,30 € pendant 10 ans. puis 255,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 718,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 045,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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