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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
66 m²
411 m²
Donzere Drôme
  • cr azo bd cr a concept 73

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Donzère,Dans un nouveau petit lotissement, CREACONCEPT Montélimar vous propose son Modèle CREAZOE de 66 m² RT 2012. Cette Maison est idéal pour un jeune couple pour un premier achat ou pour un couple de jeunes retraités. Maison fonctionnelle, moderne et économique grâce à son isolation renforcée. La maison se compose d'un espace de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et Wc séparé. Nous avons sélectionné pour vous ce terrain de 411 m² bien placé sur DONZERE. Prix 142 924€ comprenant la maison, les frais de notaire, les raccordements et les assurances.
Donzère bénéficie de toutes les commodités. Commerces, écoles et proche des accès autoroute.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 595,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 77 382,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 109 581,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 395,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 586,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 578,15 € pendant 10 ans. puis 387,90 € pendant 12 ans. puis 586,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 755,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 146 336,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,99 € pendant 10 ans. puis 198,24 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 109,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 505,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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