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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charols

FNI*
85 m²
498 m²
Charols Drôme
  • crealia 250
  • crealia rdc 46
  • crealia etage 49

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Charols, dans un nouveau lotissement, Créa Concept Montélimar vous propose un accompagnement personnalisé avec cette villa à étage modèle CREALIA RT 2012 de 85 m² (garage en option). Cette Maison Moderne et bien pensée, saura vous séduire avec son intérieur chaleureux et accueillant. Vous entrerez dans un séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur le living. A l'étage un couloir donne accès à 3 belles chambres de 11 m², une salle de bain avec baignoire ou douche et 2 WC indépendants, un au RDC et un à l'étage. Vous choisirez tous les matériaux de votre futur nid douillet. Nous avons sélectionné pour vous un terrain de 498 m² idéalement exposé. Ce projet est idéal pour se lancer dans l'achat immobilier. Prix 166 143€ comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et les assurances.
Charols se situe à proximité du village de Cleon d'Andran et bénéficie de toutes les commodités.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 440,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 694,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 684,61 € pendant 10 ans. puis 459,33 € pendant 12 ans. puis 694,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 523,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 283,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,46 € pendant 10 ans. puis 234,74 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 497,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 937,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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