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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chateauneuf Du Rhone

FNI*
90 m²
528 m²
Chateauneuf Du Rhone Drôme
  • creazen 30
  • creazen rdc 11

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CREA CONCEPT vous propose de devenir propriétaire sur la commune de CHATEAUNEUF DU RHONE (26780), votre villa individuelle modèle "CREAZEN" RT 2012 de 90m² comprenant un Hall d'entrée, une grande cuisine, un séjour d'environ 35 m² et salon très lumineux exposé plein sud, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Le garage attenant est accessible depuis la cuisine. Le tout sur un terrain de 528 m² viabilisé. Projet comprenant le terrain, la maison, les raccordements et l'assurance Dommage-Ouvrage et les frais de notaire. Possibilité autres modèles de 75 m² a 120 m² habitables. Pour tous renseignements, contactez votre agence Créa Concept Montélimar, Etude de financement possible.
A 3 minutes de Montélimar sud
village très dynamique qui offre de nombreux services ( presse, tabac, supermarché, ...)

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 550,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 710,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 838,03 € pendant 10 ans. puis 562,27 € pendant 12 ans. puis 849,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 276,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 116,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,58 € pendant 10 ans. puis 287,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 056,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 766,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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