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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Grignan

FNI*
90 m²
683 m²
Grignan Drôme
  • creadele 181
  • creadele 182

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Grignan dans un nouveau lotissement à taille humaine. CREACONCEPT de Montélimar vous propose son Modèle CREADELE. Maison de plain pied de 90 m² + garage de 18 m². Idéal pour un jeune couple pour un premier achat. La maison dispose d'un séjour salon avec cuisine semi ouverte d'environ 50 m², de 3 chambres de 11 m², d'une salle de bain avec baignoire ou douche, un meuble vasque et un WC suspendu indépendant. Vous aurez aussi la possibilité de personnaliser votre maison. Cette ville est aux normes RT 2012 pour plus d'économies d'énergies. Nous avons sélectionné pour vous un terrain de 683 m² exposé SUD dans un magnifique lotissement au calme. Projet comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements, les assurances et l'assurance Dommage Ouvrage.
La commune de grignan est très connu pour ses champs de lavandes mais surtout pour son magnifique château qui domine le village. Village très touristique l'été et très prisé. Une visite s'impose.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 490,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 992,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 498,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 845,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 833,56 € pendant 10 ans. puis 559,27 € pendant 12 ans. puis 845,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 992,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 984,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,52 € pendant 10 ans. puis 285,81 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 041,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 539,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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