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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
115 m²
667 m²
Montelimar Drôme
  • creanais 60
  • creanais 61

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Sur la commune de Montélimar, Ce projet se situe sur les Hauts de Maubec, magnifique endroit dans un espace boisé et à 2 pas des commodités. Créa Concept Montélimar vous propose de vous construire cette Villa de plain pied de 115 m² habitables + un garage de 25 m². Elle se compose d'un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine semi ouverte sur le living. 2 terrasses couvertes viennent agrémenté votre future espace de vie. En partie nuit , 3 de 10 à 15 m² selon la configuration dont 1 avec salle de bain privative. Chauffage au sol, pompe à chaleur, porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulants. Belles prestations pour ce projet. Projet comprenant la maison, le terrain avec les frais de notaire, les raccordements et les assurances constructeur. Pour une étude de votre projet, Contactez notre agence de Montélimar situé Quartier St James.
Les Hauts de Maubec, situé en hauteur dans un cadre entièrement boisé, ce quartier est en plein essor et à 2 pas de tous les commerces du sud de la ville de Montélimar. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, grandes surfaces.
Axe autoroute A7, sortie Montélimar Sud à 5 minutes, Montélimar se situé à 1h20 de Lyon et 1h30 de Montpellier.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créanaïs

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 136 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 168 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 260 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 322,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 309,73 € pendant 10 ans. puis 1 004,17 € pendant 12 ans. puis 1 322,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 88 880,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 349 380,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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