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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Paul Trois Chateaux

FNI*
100 m²
500 m²
Saint Paul Trois Chateaux Drôme
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Très bel emplacement dans un petit lotissement. Créa Concept vous propose de construire votre villa sur un terrain de 500 m². Villa proposée de plain pied de 100 m² habitables + un garage de 22m². En forme de U, celle-ci est composée d'un grand salon/séjour ouvert sur cuisine de 45m² offrant l'accès sur la future terrasse. La partie nuit, 3 chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Choisissez vos finitions selon vos goûts, larges choix de carrelage, Faïence etc... Toutes nos maisons propose de finitions soignées, carrelage 45X45, Volets roulants motorisés et en partie jour, WC suspendu ect... Contactez nous pour une étude personnalisez de votre projet.
Saint Paul trois Châteaux est une commune de la Drôme, sur place vous disposez de tous services et commodités. La sortie autoroute A7 Bollène est à environ 10 minutes de votre future lieu de résidence.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 185 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 969,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 957,83 € pendant 10 ans. puis 680,05 € pendant 12 ans. puis 969,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 62 568,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 247 768,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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