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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Montan

FNI*
100 m²
804 m²
Saint Montan Ardèche
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Créa Concept Montélimar vous offre l’opportunité de réaliser votre rêve. Construisez votre maison de plain-pied sur un magnifique terrain de 804 m² à deux pas de centre village et des commodités. Cette charmante Villa de plain-pied de 100m² habitables + un garage de 16m² se compose, d'un hall d'entrée, un grand espace de vie lumineuse de 30m² avec cuisine spacieuse semi-ouverte. La partie nuit vous offre, 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations sont prévues de bases dans ce projet : larges choix de carrelage grand format 45X45, Faïence, WC suspendu, volets roulants motorisés avec couplage domotique…et bien d'autres. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète et personnalisée de votre projet. Etude de financement gratuit.
Saint Montan est un charmant village médiéval en Ardèche du Sud. Le village est fondé selon la légende par Montan, un ermite qui vivait au Vème siècle, il a été restauré avec passion depuis plus de 40 ans par l’association « les Amis de St Montan ».
Sur place, vous disposez de commerces de proximités. Montélimar est à 20 minutes et Bourg St Andéol est à 10 minutes.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créathène Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 96 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 260,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 996,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 664,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 918,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 891,44 € pendant 15 ans. puis 119,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 772,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 768,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,03 € pendant 15 ans. puis 799,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 109,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 773,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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