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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
81 m²
350 m²
Montelimar Drôme
  • maison personnalisable crearose 36 gamme cosy crea concept 2

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Idéal pour un premier achat, Crea Concept Montélimar vous propose de devenir propriétaire de votre Maison Individuelle sur un magnifique terrain de 350 m² à deux pas de centre-ville. Cette maison sur deux niveaux se compose, au rez de chaussée, un hall d'entrée avec sanitaire donnant sur un espace de vie séjour cuisine d'environ 39 m² largement ouvert sur le jardin. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipées et d'un WC. Pour plus de renseignements, contactez-nous pour une étude personnalisez de votre projet. Etude de financement possible.
Situé à Montélimar, Quartier des champs, vous êtes à 5 minutes du centre ville. Tous commerces et services à 2 minutes. La sortie autoroute la plus proche Montélimar Nord a environ 10 minutes, vous êtes à 1h30 de Lyon et de Montpellier. Gare SNCF Montélimar centre sur la ligne Paris Marseille. Bus de ville à 2 pas.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 160,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 787,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 776,53 € pendant 15 ans. puis 466,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 158,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 798,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,84 € pendant 15 ans. puis 320,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 252,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 412,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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