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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charols

FNI*
85 m²
513 m²
Charols Drôme
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Créa Concept Montélimar vous propose de réaliser votre rêve en construisant votre future villa aux abords de la commune de Charols. Sur un terrain de 513m² ( Autres surfaces disponible ), cette villa de 85 m² habitable se compose, d’un vaste hall d'entrée avec WC, un Salon/Séjour de 36m² lumineux avec de grands ouvrants ouvert sur une cuisine , une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative et un beau garage de 16m². L'étage quant à lui se compose, d'un hall, de deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations sont prévues de bases dans ce projet : larges choix de carrelage grand format 45X45, Faïence, WC suspendu, volets roulants motorisés avec couplage domotique…et bien d'autres. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète et personnalisée de votre projet. Etude de financement gratuit.
Charols est un petit village d'environ 1000 habitants, disposant d'une supérette, magasin bio, coiffeur, hôtel-restaurant, snack-bar. Le village est implanté dans l'un des méandres du Roubion. La commune est également arrosée par le ruisseau de Mourgon, affluent du ruisseau de Bramefaim.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalliance Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 980,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 843,73 € pendant 10 ans. puis 566,09 € pendant 12 ans. puis 855,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 638,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 558,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,30 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 058,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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