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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Grignan

FNI*
100 m²
1188 m²
Grignan Drôme
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Construisez votre villa aux abords de la commune de Grignan, dans un endroit sans nuisances et privilégié, sur un terrain de 1188m² hors lotissement avec une vue imprenable sur le Mont-Ventoux. Cette villa de plain-pied met l’accent sur le confort, l'espaces de vie de 49m² ouverte sur la cuisine vous apportera de la convivialité pour vos moments entre amis ou en famille. Également, un garage de 22m² attenant afin de garer un véhicule mais aussi d’aménager des rangements supplémentaires, voire une buanderie. Le coin nuit est accessible depuis un couloir qui dessert 4 belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain et du WC indépendants. De belles prestations sont prévues de bases dans ce projet : larges choix de carrelage grand format 45X45, Faïence, WC suspendu, volets roulants motorisés avec couplage domotique…et bien d'autres. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète et personnalisée de votre projet. Etude de financement gratuit.
La commune de Grignan est très connu pour ses champs de lavandes mais surtout pour son magnifique château qui domine le village. Village très touristique l'été et très prisé. Une visite s'impose.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 118 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 222 150,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 136,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 124,49 € pendant 10 ans. puis 846,71 € pendant 12 ans. puis 1 136,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 75 616,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 297 766,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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