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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
66 m²
449 m²
Donzere Drôme
  • Dernière opportunité
    creazoe 36 gamme cosy st paul trois chateaux crea concept 1

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Dans un environnement calme et sans nuisances, Créa Concept vous propose de devenir propriétaire de votre maison Individuelle sur la commune de Donzere, sur un terrain de 449m². Notre gamme cosy est spécialement étudiée pour répondre à vos besoins à un prix maîtrisé. Cette maison se compose d'un Séjour ouvert sur cuisine de 39 m² ouvrant sur le jardin, 2 chambres de 11 m² , une salle de bain et un WC séparé. Toutes nos maisons sont RT 2012 pour une très faible consommation d'énergies et donc des factures réduites. Pour plus pour d'informations, contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour un rendez-vous en agence ou à votre domicile. Etude de financement gratuite.
Petite commune de 5000 habitants appartenant au canton de Pierrelatte, Donzère est généralement associé au canal qui porte son nom. Cependant, l'attrait de la commune ne se limite pas essentiellement à cet ouvrage. Donzère bénéficie d'un emplacement géographique non négligeable. En effet, localisé à mi chemin entre Lyon, Montpellier et Marseille, la commune se situe sur une zone d'échange et de commerce depuis l'Antiquité. De plus, carrefour entre les gorges de l'Ardèche et le Pays de Grignan, Donzère symbolise pour beaucoup "les véritables portes de Provence".

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 125,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 81 575,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 540,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 589,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 581,20 € pendant 10 ans. puis 389,95 € pendant 12 ans. puis 589,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 949,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 109,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,03 € pendant 10 ans. puis 199,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 119,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 659,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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