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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
85 m²
449 m²
Donzere Drôme
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Créa Concept Montélimar vous propose ce projet de construction sur la commune de Donzere, dans un petit lotissement de 4 lots sans nuisances. La villa proposée de 85m² habitables propose au rez de chaussée, un Hall avec placard et sanitaire, une grande pièce à vivre Salon/Séjour/Cuisine très lumineuse de 33m², une chambre avec placard et un garage de 16m². A l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC. De belles prestations sont prévues de bases dans ce projet : larges choix de carrelage grand format 45X45, Faïence, WC suspendu, volets roulants motorisés avec couplage domotique…et bien d'autres. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète et personnalisée de votre projet. Etude de financement gratuit.
Petite commune de 5000 habitants appartenant au canton de Pierrelatte, Donzère est généralement associé au canal qui porte son nom. Cependant, l'attrait de la commune ne se limite pas essentiellement à cet ouvrage. Donzère bénéficie d'un emplacement géographique non négligeable. En effet, localisé à mi chemin entre Lyon, Montpellier et Marseille, la commune se situe sur une zone d'échange et de commerce depuis l'Antiquité. De plus, carrefour entre les gorges de l'Ardèche et le Pays de Grignan, Donzère symbolise pour beaucoup "les véritables portes de Provence".

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalia Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 125,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 675,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 560,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 739,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 729,35 € pendant 10 ans. puis 489,35 € pendant 12 ans. puis 739,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 367,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 607,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,08 € pendant 10 ans. puis 250,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 661,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 221,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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