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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
361 m²
Montelimar Drôme
  • creastar crea concept montelimar 3

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Créa Concept vous propose de réalisé cette magnifique villa à étage sur la commune de Montélimar les petits cailloux. Sur un terrain de 361 m², cette villa de 90 m² habitables + Garage dispose de tous les atouts d’une belle bâtisse familiale. Cubique avec une disposition sur deux niveaux, économisant ainsi de l’espace au sol, elle saura parfaitement s’adapter à votre terrain. Au rez-de-chaussée, entrez dans un grand espace ouvert où vous pouvez aménager à votre guise un coin cuisine, salon et salle à manger. De nombreuses ouvertures sur l’extérieur donnent une impression de communion avec votre jardin. Accédez directement depuis votre cuisine à un garage spacieux, au sein duquel vous pouvez bien évidemment stationner un véhicule mais aussi installer de nombreux rangements, voire un espace buanderie. L’étage comprend 3 chambres à personnaliser selon vos besoins et ceux de votre famille. Ce niveau est complété par une large salle de bain avec vasque, et des WC indépendants. Contactez votre agence Créa Concept pour une étude personnalisée de projet. Etude de financement gratuite.
Commerces, services et écoles à deux pas. La claire fontaine est situé dans le nouveau quartier de Maubec au sud de la ville, sur place vous disposez de nombreux commerces, grandes surfaces, écoles primaires et collège.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créastar Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 923,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 910,69 € pendant 15 ans. puis 547,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 306,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 229 626,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,71 € pendant 15 ans. puis 375,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 813,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 393,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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