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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Batie Rolland

FNI*
100 m²
654 m²
La Batie Rolland Drôme
  • maison personnalisable creastrale crea concept 28

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Créa Concept Montélimar vous propose de devenir propriétaire de cette magnifique villa sur la commune de LA BATIE ROLLAND. Sur un terrain de 654 m², votre future villa en forme de U permet d’organiser les différentes pièces de la maison autour d’un grand espace de vie, comprenant cuisine, séjour et salle à manger. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées accentuent encore davantage la sensation de confort et de liberté. En partie nuit, 3 chambres, avec salle de bain et WC indépendants. Une suite parentale comprenant sa salle d’eau intégrée, vient compléter les prestations proposées pour la partie « nuit ». Si besoin, vous avez également la possibilité d’ajouter un garage attenant à cette villa. Contactez votre agence Créa Concept pour une étude personnalisée de votre projet de Construction.
La Bâtie Rolland est situé à 10 kilomètre à l'Est de Montélimar (10 minutes en voiture). Tous commerces et services à Montélimar. Sur place Ecole primaire et bientôt l'ouverture d'un pole médicale.
Environnement champêtre et accès a deux pas à la voie verte reliant Montélimar à Dieulefit par les berges du Jabron.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 86 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 179,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 679,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 913,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 901,34 € pendant 10 ans. puis 623,56 € pendant 12 ans. puis 913,01 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 142,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 821,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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