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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
84 m²
237 m²
Montelimar Drôme
  • cr arose bd cr a concept 11

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Profitez des dernières opportunités et devenez propriétaire de votre maison individuelles à Montélimar quartier La Marelle pour le prix d'un appartement. Proche de tous commerces et écoles. Créa Concept Montélimar vous propose ce projet de construction: Dans notre gamme Cosy, Votre future Villa modèle CREAROSE de 84 m² habitables, au rez de chaussée, un Hall d'entrée avec un WC, un séjour d'environ 36 m² ouvrant sur votre jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète de votre projet. Etude de financement gratuite.
Le Quartier La Marelle est situé au sud de la ville de Montélimar à proximité de l'Abbaye de Maubec. A deux pas, vous disposez d'une école primaire, d'un collège et de nombreux commerces de proximités (Pharmacie, Médecin, Primeur, Boulangerie, Boucherie, banque.....).

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 310,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 048,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 762,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 715,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 705,53 € pendant 15 ans. puis 424,18 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 849,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 897,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,85 € pendant 15 ans. puis 291,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 955,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 717,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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