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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
100 m²
446 m²
Montelimar Drôme
  • maison personnalisable creastrale crea concept 29

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Créa Concept Montélimar vous propose de réalisé cette magnifique villa à Montélimar La Claire Fontaine sur un terrain de 466 m² exposé plein sud. A 2 pas de nombreux commerces votre villa de 100 m² habitables, de plain-pied en U. Son agencement permet d’organiser les différentes pièces de la maison autour d’un grand espace de vie, comprenant cuisine, séjour et salle à manger. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées accentuent encore davantage la sensation de confort et de liberté. En partie nuit, 3 chambres, avec salle de bain et WC indépendants dont une suite parentale comprenant sa salle d’eau intégrée, vient compléter les prestations. Si besoin, vous avez également la possibilité d’ajouter un garage attenant à cette villa. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet de construction, rendez-vous possible en agence ou à votre domicile.
Commerces, services et écoles à deux pas. La claire fontaine est situé dans le nouveau quartier de Maubec au sud de la ville, sur place vous disposez de nombreux commerces, grandes surfaces, écoles primaires et collège.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 102 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 182 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 963,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 950,60 € pendant 15 ans. puis 583,93 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 58 279,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 179,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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