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Construction maison + terrain - Alba La Romaine

FNI*
90 m²
467 m²
Alba La Romaine Ardèche
  • visuel crealight 4

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Idéalement situé sur la commune d'Alba la Romaine, dans un cadre campagne, Créa Concept vous propose de construire votre future Villa de plain pied de 90 m² habitables + Garage sur un Terrain de 467 m². Cette villa dispose d'une disposition ingénieuse permettant ainsi de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité. Un large garage attenant est accessible depuis l’intérieur. Avec de beaux volumes très bien répartis, vous disposez également de 3 chambres avec possibilité de créer des placards muraux, une salle de bain entièrement équipée et des WC indépendants venant compléter ce coin nuit accessible depuis un couloir. Contactez votre agence Créa Concept pour une étude de votre projet, étude de financement possible.
La commune d'Alba la Romaine est une commune qui remonte à l'antiquité, on peut encore admirer les vestiges de cette époque.
Alba la romaine se trouve en Ardèche, entre VIVIERS et VILLENEUVE DE BERG. Sur place, vous disposez également de commerce de proximités.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalight Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 831,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 384,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 346,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 799,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 788,15 € pendant 10 ans. puis 528,80 € pendant 12 ans. puis 799,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 106,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 490,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,89 € pendant 10 ans. puis 270,24 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 875,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 221,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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