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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chantemerle Les Grignan

FNI*
88 m²
406 m²
Chantemerle Les Grignan Drôme
  • maison personnalisable creaxel 36 gamme cosy crea concept donzere 1
  • maison personnalisable pdv creaxel rdc donzere 1
  • maison personnalisable pdv creaxel etage donzere 1

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Dans un environnement calme et sans nuisances, Créa Concept Montélimar vous propose de devenir propriétaire de votre maison Individuelle de 88m² sur la commune de Chantemerle, sur un terrain de 406m². Notre gamme cosy est spécialement étudiée pour répondre à vos besoins à un prix maîtrisé. Cette maison se compose, au RDC, un Salon/Séjour ouvert sur cuisine de 38m² ouvrant sur le jardin, un WC et un garage de 13m². L'étage quant a lui se compose de 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes nos maisons sont RT 2012 pour une très faible consommation d'énergies et donc des factures réduites. Pour plus pour d'informations, contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour un rendez-vous en agence ou à votre domicile. Etude de financement gratuit.
A 5 km de Chamaret, 7 km de Grignan, 9 km de Montségur-sur-Lauzon, 13 km de Pierrelatte, 15 km de Valréas et 20 de Montélimar, le vieux village pittoresque en plein coeur de champs de lavandes et de vignobles. Ancienne paroisse du Diocèse de Saint-Paul-Trois-Châteaux, de l’intendance et du parlement d’Aix. Le village est situé sur le flanc nord du plateau calcaire du Rouvergue.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 716,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 706,98 € pendant 10 ans. puis 474,34 € pendant 12 ans. puis 716,75 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 945,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 945,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,77 € pendant 10 ans. puis 242,41 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 579,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 079,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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