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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cleon D Andran

FNI*
80 m²
378 m²
Cleon D Andran Drôme
  • maison personnalisable creatom 36 gamme cosy crea concept 75

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Idéal pour un premier achat, Crea-Concept Montélimar vous propose de devenir propriétaire de votre villa de plain-pied, à Cléon d'Andran, sur un magnifique terrain de 378m² ( autres surfaces disponible ) à seulement 5 minutes de Montélimar. Cette villa se compose, une d'entrée donnant sur un espace de vie Salon/Séjour/Cuisine de 40m² largement ouvert sur le jardin, trois belles chambres de 10,11m² avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipées et d'un WC séparé. Tuiles terre cuite, enduit gratté, WC suspendu etc... Pour plus de renseignements, contactez-nous pour une étude personnalisez de votre projet. Etude de financement possible.
Cléon d'Andran possède de nombreux commerces et services, Ecoles, Collèges.
Cléon-d'Andran est situé à 20 km à l'est de Montélimar. Les communes les plus proches sont Charols, Roynac, Marsanne et Puy-Saint-Martin.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 6 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 151 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 520,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 674,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 665,19 € pendant 10 ans. puis 446,30 € pendant 12 ans. puis 674,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 287,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 367,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,19 € pendant 10 ans. puis 228,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 426,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 946,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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