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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rochefort En Valdaine

FNI*
85 m²
467 m²
Rochefort En Valdaine Drôme
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Devenez propriétaire de votre Maison Individuelle sur la commune de Rochefort en Valdaine, au calme et dans le coeur de village, nous vous proposons de construire votre villa à étage sur un Terrain de 467 m². Au rez de chaussée, vous entrez par un hall avec sanitaire ouvrant sur votre séjour avec cuisine semi ouverte d'environ 35 m². A l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain entièrement équipée par baignoire ou Douche, une vasque avec miroir et applique, et un WC. Comme tous nos plans, cette maison est personnalisable selon vos envies, de belles finitions sont prévues dans ce projet, Enduit de façade gratté fin, Menuiseries Gris Anthracite, Carrelage 45X45, WC suspendu..... Autres surfaces de maisons et Terrain disponibles. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude personnalisée de votre projet. Etude de financement possible.
Situé a 15 minutes au Sud est de Montélimar, Rochefort en valdaine est un petit village typique de notre région. En pleine campagne, le pourtour du village est entièrement boisé ou cultiver, et présente de nombreux vallons. Coté Espeluche, vous rejoignez rapidement la plaine de Montélimar, A l'est vous partez sur Puygiron et au sud, par le col d'Aleyrac, vous rejoignez les magnifiques paysages provençale du pays de Taulignan & Grignan..

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalia Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 994,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 795,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 198,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 731,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 721,73 € pendant 10 ans. puis 484,24 € pendant 12 ans. puis 731,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 884,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 679,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,97 € pendant 10 ans. puis 247,46 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 631,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 830,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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