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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charols

HFN*
90 m²
582 m²
Charols Drôme
  • Dernière opportunité
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Créa Concept Montélimar vous propose ce projet de construction sur la commune de CHAROLS (26450). Dans un environnement champêtre, proche du centre village, votre future Villa de plain pied de 90 m² habitable sur un terrain de 582 m². Elle se compose d'un beau séjour d'environ 45 m², de trois chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipée avec Baignoire et:ou Douche + Vasque et un WC séparé. De belles finitions sont comprises dans ce projet: Carrelage 45X45, Cloisons phoniques, Volets roulants motorisés et couplés à la domotique..... Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Etude de financement proposée.
Charols est un petit village d'environ 1000 habitants, Situé à 10 minutes de La Bégude de Mazenc ou Cléon d'Andran et de 25 minutes de Montélimar. Sur place, vous disposez d'une supérette, magasin bio, coiffeur, hôtel-restaurant, snack-bar. Le village est implanté dans l'un des méandres du Roubion. La commune est également arrosée par le ruisseau de Mourgon, affluent du ruisseau de Bramefaim.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 340,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 777,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 766,92 € pendant 10 ans. puis 514,56 € pendant 12 ans. puis 777,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 757,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 117,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,60 € pendant 10 ans. puis 262,96 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 798,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 138,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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