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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rochegude

HFN*
90 m²
564 m²
Rochegude Drôme
  • Dernière opportunité
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Créa Concept vous propose de construire votre future Villa à ROCHEGUDE. sur une parcelle de 564 m². La villa proposée est de plain pied de 90 m² habitables, Elle est composée d'un Beau séjour d'environ 45 m² largement ouvert sur le jardin. En partie nuit, 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Comme tous nos plans de notre gamme Premium, vous pouvez modifié l'implantation des pièces selon vos envies et besoins. De belles prestations sont prévues dans ce projet: Enduit gratté, Carrelage 45X45 toutes pièces, Chauffage rafraichissement par Pompe à chaleur, Domotique..... Autres surfaces et plans disponibles en agence. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Rochegude est une commune située dans la Drôme Provençale à 13 km au sud-est de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à 20 km au nord d'Orange à 8 km à l'est de Bollène et 30 km au sud-est de Montélimar. Avignon est à 55 km et Valence à 69 km. Le village est à 1h30 de Montpellier, 1h20 de Grenoble et Gap , 1h40 de lyon ou Marseille.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 700,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,82 € pendant 10 ans. puis 562,13 € pendant 12 ans. puis 849,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 263,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 063,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,58 € pendant 10 ans. puis 287,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 056,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 756,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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