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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sauzet

HFN*
90 m²
460 m²
Sauzet Drôme
  • Dernière opportunité
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Créa Concept vous propose de construire votre future maison de Plain pied sur la commune de SAUZET. Sur une parcelle de 460 m² dans un tout petit lotissement au coeur du village, votre maison de 90 m² habitables se compose d'un vaste séjour ouvrant plein sud avec des baies vitrées, la cuisine est ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. En partie nuit, 3 chambres d'environ 11 m², une salle de bain entièrement équipée selon vos goût avec Baignoire et / ou douche et un meuble vasque, Le WC est séparé. Il vous est possible d'ajouter un garage en option. Pour plus de renseignements, contactez votre agence locale Créa Concept Montélimar. Etude de financement possible.
Sauzet est une commune situé à 15 minutes de Montélimar coté Est. Très prisée par les drômois car cette commune est pittoresque et facilement accessible depuis Montélimar ou l'autoroute A7 sortie Montélimar Nord à environ 10 minutes. Sur place, vous disposez de commerce de proximités et école primaire.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 720,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 828,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 817,14 € pendant 10 ans. puis 548,25 € pendant 12 ans. puis 828,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 948,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 828,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,29 € pendant 10 ans. puis 280,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 980,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 700,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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