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Construction maison + terrain - Valreas

HFN*
85 m²
385 m²
Valreas Vaucluse
  • Dernière opportunité
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Créa Concept Montélimar vous propose de devenir propriétaire de votre Maison à étage sur la commune de VALREAS. Sur un terrain entièrement viabilisé de 385 m², votre future Villa de 85 m² habitables se compose d'un Hall d'entrée avec sanitaire, un séjour cuisine ouvrant sur votre jardin. A l'étage, 3 chambres d'environ 11 m², une salle de bain équipée par baignoire et:ou Douche, un meuble vasque et un WC. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète de votre projet. Etude de financement proposée.Valréas est situé dans l'enclave des papes, faisant partie du département du Vaucluze mais à l'intérieur de la Drôme, ce qui lui vaut son nom d'enclave. Au nord, les villes les plus proche sont Grillon et Grignan et au Sud Nyons. Sur place, vous disposez de tous commerces et services. Montélimar est à 35 minutes.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 160,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 752,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 742,01 € pendant 10 ans. puis 497,84 € pendant 12 ans. puis 752,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 171,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 811,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,25 € pendant 10 ans. puis 254,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 706,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 866,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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