À vendre : Situé sur la commune de MOLLANS SUR OUVEZE (26170), Devenez propriétaire d'une maison individuelle modulaire à Ossature Bois ! Ce concept novateur et eco-responsable a été médaillé d’or au Challenge de l’Habitat Innovant, il vous fera entrer dans une nouvelle ère de la construction de maison individuelle. Le modèle M48 de notre gamme MDESIGN vous offre l'avantage exclusif de profiter de votre nouvelle habitation en seulement 1 mois après l'obtention de votre permis de construire ! Réalisée avec des matériaux solides et durables, la structure ossature bois est prémontée dans notre usine en Bourgogne, cette maison de Plain-Pied sera livrée sur votre futur terrain déjà pré-équipée et ce, avec des prestations de choix. Au-delà du seuil de la règlementation en vigueur RE2020, avec une double isolation intérieure/extérieure, elle est 1,5 fois plus performante qu'une construction traditionnelle, ce qui permet de réduire les coûts de chauffage et de climatisation avec un confort accru. Sur ce terrain de 304 m², cette maison est idéale pour un particulier ou un investisseur, elle est composée de 2 chambres, une salle de bain équipée d'un receveur extra plat avec ciel de pluie ainsi qu'un meuble vasque et un WC suspendu, la pièce de vie offre de belles ouvertures sur le jardin. Des finitions modernes et élégantes : Volets roulants électriques, parquet dans toutes les pièces, Pompe à Chaleur air/air...c'est la garantie d'un confort optimal pour votre famille en toute saison. Mollans-sur-Ouvèze, située dans la Drôme, offre de nombreux avantages à ses habitants. Tout d'abord, cette charmante commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec ses paysages pittoresques et ses montagnes environnantes. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et d'activités en plein air. De plus, Mollans-sur-Ouvèze est réputée pour sa qualité de vie. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, avec des commerces de proximité, des écoles et des services de santé accessibles. Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, Mollans-sur-Ouvèze est idéalement située, à proximité de villes plus importantes telles que Nyons et Vaison-la-Romaine. Cela offre aux habitants la possibilité de profiter des infrastructures et des activités proposées dans ces villes, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de la vie à la campagne. Ce projet Maison + Terrain est proposé à l'achat pour 208 500 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Créa Concept.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 208 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 104 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 888,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 857,90 € pendant 10 ans. puis 278,73 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 48 869,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 153 119,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 30,41 € pendant 10 ans. puis 609,58 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 9 123,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 113 373,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
