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Agence Créa Concept Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Richerenches

HFN*
101 m²
760 m²
Richerenches Vaucluse
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En vente: Secteur GRIGNAN / VALREAS à RICHERENCHES (84600), à deux pas du centre village, Créa Concept vous propose de réaliser votre Maison Personnalisée dans un Cadre Idyllique - Prestations Haut de Gamme et Confort Assuré ! Imaginez votre Villa de 101 m² accompagnée d'un garage où chaque détail est entièrement personnalisable, le tout sur un terrain spacieux. Caractéristiques de la Maison : 101 m² de Plain-Pied à Personnalisé : Créez votre cocon avec des espaces adaptés à vos besoins. Cette villa inclus 4 chambres, 1 Salle de Bain. Garage Inclus : Un espace sécurisé pour vos véhicules. Prestations Haut de Gamme : Matériaux de qualité pour une résidence d'exception. Système de Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison (Maison RE 2020). À deux pas du Centre de RICHERENCHES : Terrain de 760 m² : Un vaste espace extérieur au cœur du village pour créer votre jardin d'exception. Cadre de Vie Privilégié : Profitez de la tranquillité et des commodités offertes par la vie au sein du village. RICHERENCHES se situe à proximité de Valréas dans l’Enclave des Papes, réputée comme « la Capitale de la Truffe » et non loin de nombreux sites touristiques, tel que le Mont-Ventoux, le Château de Grignan. Richerenches est aussi un magnifique village provençal du Vaucluse. Ce projet Maison + Terrain est proposé à l'achat pour 305 900 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Montélimar. Retrouvez nos offres sur notre site Créa Concept Montélimar.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 305 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 285 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 592,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 592,48 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 191 844,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 477 744,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).