À vendre : à Grillon (84600) dans un cadre préservé à deux pas du centre village, Créa Concept vous propose de réaliser pour vous cette maison de 4 pièces de 90 m² habitables + Garage sur un terrain de 680 m². Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Son agencement facilite la circulation et offre une accessibilité optimale pour les petits et les grands. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre confortable pour se réunir entre amis et en famille. Pour la partie nuit, elle dispose également de 3 chambres à coucher, une salle de bain entièrement équipée. Vous pourrez choisir vos équipements sanitaires, soit une douche moderne et spacieuse, une baignoire relaxante et un meuble vasque élégant, nous veillerons à ce que les options proposées répondent à vos attentes en termes de style, de fonctionnalité et de qualité. Un garage est attenant et accessible depuis la partie habitable. Le terrain vous permettra d’aménager votre jardin paysager offrant de nombreuses possibilités de divertissement en plein air pour toute la famille. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin, tandis que les parents pourront se détendre en plein air. Nos maisons bénéficient des dernières normes d’efficacité énergétique (Maison RE 2020) pour une très faible consommation et donc des factures réduites. Nos plans sont entièrement personnalisables, autres surfaces et plans disponible en agence. De belles prestations sont prévues dans nos projets : Construction Traditionnelle sur vide sanitaire, Chauffage par Pompe à Chaleur, équipements sanitaires de qualité, WC suspendu, Volets Roulants pilotables et programmables à distance par la Domotique, Grand choix de carrelages & faïences. Garanties du Contrat de Construction loi 1990 avec Garantie de Prix, Garantie de Livraison et Assurance Dommages-Ouvrage inclus. La commune de Grillon est idéalement située dans l’enclave des papes entre Grignan et Valréas. Ce projet Maison + Terrain est proposé à l'achat pour 277 900 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Montélimar. Retrouvez nos offres sur notre site Créa Concept Montélimar.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 277 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 277 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 547,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 547,91 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 186 473,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 464 373,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
